La mayoría de los caseros en California mantienen sus propiedades y proporcionan unidades de alquiler seguras y habitables. Sin embargo, los caseros negligentes en San Diego y alrededor del estado obligan a sus inquilinos a vivir en condiciones de vida por debajo del estándar. Si un casero negligente se ha aprovechado de usted, el abogado de vivienda en tugurios de Thompson Injury Law puede ayudar.

Nuestro equipo legal de reclamaciones ambientales sabe cómo luchar contra caseros que descuidan sus unidades de alquiler y abusan de sus inquilinos. Somos conocidos por proteger los derechos de individuos y familias en comunidades desfavorecidas y responsabilizar a caseros negligentes.

Cuando se reúna con nosotros, le explicaremos sus derechos de vivienda y elegiremos el mejor curso de acción. Porque entendemos sus desafíos financieros, no cobraremos honorarios de abogados hasta que obtengamos compensación para usted. Contáctenos hoy para una consulta gratuita.

¿Tengo una Reclamación Válida de Vivienda en Tugurios en San Diego?

La ley de California requiere que todos los apartamentos y casas de alquiler sean seguros y habitables. Todos los apartamentos y casas de alquiler en California deben cumplir con los siguientes requisitos mínimos de salud y seguridad:

  • Un inodoro, lavabo, baño o ducha que funcione en un cuarto bien ventilado
  • Una cocina con un lavabo
  • Cada cuarto debe tener iluminación natural a través de una ventana o tragaluz
  • Las ventanas deben abrirse al menos a la mitad
  • Salidas de emergencia seguras
  • La puerta principal debe tener una cerradura
  • Detectores de humo que funcionen
  • Un buzón con cerradura

Además, todos los contratos de arrendamiento en el estado incluyen una garantía implícita de habitabilidad. Desafortunadamente, los caseros negligentes fallan en hacer sus propiedades seguras y habitables, se aprovechan de inquilinos en vecindarios en dificultades, e incluso amenazan con desalojar a inquilinos cuando se quejan sobre condiciones de vida por debajo del estándar. Puede tener una reclamación válida de vivienda en tugurios si su unidad de alquiler tiene cualquiera de los siguientes defectos:

  • Infestación de cucarachas, chinches o roedores
  • Sin agua corriente/falta de agua caliente
  • Sin calefacción debido a hornos o calentadores rotos
  • Enchufes o cableado eléctrico defectuoso
  • Fugas de plomería o agua
  • Agua hirviendo de duchas, bañeras y grifos de cocina
  • Techos y paredes dañados
  • Fregaderos obstruidos
  • Escaleras/pasamanos rotos
  • Fugas de aguas residuales
  • Pintura a base de plomo despegándose
  • Moho tóxico o condiciones de vida húmedas
  • Áreas comunes insalubres

Aunque puede sentirse impotente contra su casero o temer el desalojo, el abogado de vivienda en tugurios de Thompson Injury Law los responsabilizará y le ayudará a defender sus derechos de vivienda.

Cómo Identificar a un Casero Negligente en San Diego

Los caseros negligentes codiciosos ponen el dinero por delante de la salud y seguridad de las familias que viven en sus edificios. Señales comunes de un casero negligente incluyen:

Exterior en Malas Condiciones

Si está a punto de alquilar un apartamento, examine bien el exterior de la propiedad. Pintura despegándose, ventanas rotas, mallas rasgadas, ladrillos sueltos, escaleras rotas, pasamanos faltantes, moho exterior y otros peligros son señales reveladoras de vivienda en tugurios. Un casero que está ignorando las reparaciones probablemente es un casero negligente.

Áreas Comunes Descuidadas

Pasillos, corredores y cuartos de lavandería deben estar adecuadamente mantenidos. Alfombras manchadas, cableado expuesto y fugas de agua son todas señales de un casero negligente.

El Casero Promete Hacer Reparaciones Después de que Firme el Contrato

Los caseros negligentes a menudo prometen hacer reparaciones después de que los inquilinos firmen un contrato pero rara vez lo hacen. Si nota pintura despegándose, fugas de agua u otros defectos, señálelos y haga que el casero acepte hacer las reparaciones necesarias por escrito.

Si el casero se niega a hacer las reparaciones una vez que se mude, hable con un abogado experimentado en vivienda en tugurios. Puede confiar en Thompson Injury Law para proteger su derecho a un hogar seguro y habitable.

¿Puedo Ser Desalojado por Quejarme sobre Vivienda en Tugurios?

Debe saber que un casero no puede tomar represalias contra usted por pedir reparaciones, alentar a otros inquilinos a pedir reparaciones, quejarse al departamento de vivienda o salud, o tomar acción legal contra el casero. Ahí es donde entra Thompson Injury Law.

Nuestros abogados de vivienda en tugurios son conocedores de las leyes estatales de vivienda aplicables y trabajarán para proteger sus derechos. Bajo la ley de California, los inquilinos tienen derecho a retener el alquiler, contactar inspectores de salud estatales o locales, mudarse sin aviso, o demandar al casero si fallan en reparar defectos peligrosos. Si su casero amenaza con desalojarlo por ejercer sus derechos de vivienda, deje que nuestro equipo le ayude a luchar.

Prácticas de Vivienda Ilegales: El Barajeo de 28 Días

Bajo la Ley de California, los huéspedes de hotel con estadías que exceden 30 días se convierten en inquilinos, dándoles protecciones legales, incluyendo el derecho al debido proceso antes del desalojo. Además, estos inquilinos no están sujetos a impuestos de ocupación transitoria. Dada la escasez de vivienda residencial en California, muchos individuos y familias viven en hoteles por más de 30 días consecutivos y, en algunos casos, por más de un año, convirtiéndolos en inquilinos bajo la ley estatal aplicable. Sin embargo, los propietarios de hoteles tratan a estos inquilinos como huéspedes forzándolos a salir y re-registrarse cada 30 días y cobrando el impuesto de ocupación transitoria.

Esta práctica de vivienda ilegal se refiere como el “Barajeo de 28 Días”, haciendo que parezca como si el arrendamiento fuera interrumpido cuando no lo fue, en violación del Código Civil de California, el Código de Ingresos e Impuestos de California, y el Código de Salud y Seguridad de California.

Si usted es un huésped de hotel a largo plazo y cree que es víctima de esta práctica de vivienda ilegal, Thompson Injury Law puede ayudar a proteger sus derechos a través de una demanda colectiva.

Buscando Compensación por Vivienda en Tugurios

En algunos casos, inquilinos y caseros pueden resolver asuntos legales amigablemente. Si un casero pisotea sus derechos, presentaremos una demanda para recuperar daños tales como:

  • Gastos médicos
  • Salarios perdidos por tiempo libre del trabajo
  • Gastos de mudanza
  • El costo de quedarse en un hotel
  • Desalojo ilegal
  • Daño a su crédito
  • Angustia emocional

No deje que un casero negligente lo intimide. Deje que Thompson Injury Law luche por sus derechos en su lugar.

Contacte a Nuestro Abogado Dedicado de Vivienda en Tugurios de San Diego

No debe tener que soportar vivienda en tugurios. Mientras más pronto contacte nuestra oficina, más pronto podemos proteger sus derechos de vivienda.

Thompson Injury Law maneja casos de reclamaciones ambientales para aquellos en vivienda en tugurios en toda el área metropolitana de San Diego; esto incluye áreas como Carlsbad, Chula Vista, El Cajon, Encinitas, Escondido, La Mesa, National City, Oceanside, San Marcos, Santee y Vista.