Cuando una asociación de propietarios (HOA) no logra reparar un techo o defectos en áreas comunes, el daño severo por agua a la unidad de un propietario puede resultar en moho tóxico generalizado. Si la asociación se niega a remediar el daño por moho, los propietarios tienen derecho a tomar acción legal. Ahí es donde entra el bufete de San Diego Thompson Injury Law.
Tenemos amplia experiencia procesando reclamaciones de litigio de moho de HOA en San Diego. Un problema de moho puede ser desafiante porque usualmente hay un debate sobre qué parte es responsable.
Nuestros abogados de moho de HOA entienden estas complejas reclamaciones de seguros y cobertura, saben cómo responsabilizar a las asociaciones de propietarios y trabajan para ayudar a los propietarios a recuperar daños. Contacte nuestra oficina hoy para establecer una consulta.
¿Quién Es Responsable de un Problema de Moho de Asociación de Propietarios en San Diego?
El moho es un problema común en edificios y hogares en todo el sur de California, incluyendo en asociaciones de propietarios. La infestación de moho puede ocurrir en cualquier ubicación, pero es un problema más complejo en aquellos con elementos compartidos o comunes, como casas adosadas, ya que el moho puede propagarse rápidamente a través de las unidades.
Por el contrario, en HOAs compuestas de casas unifamiliares, hay una línea clara entre las responsabilidades del propietario y la asociación. Por lo tanto, generalmente es más fácil determinar qué parte es responsable del problema de moho en estas comunidades.
En cualquier caso, las disputas entre propietarios y HOAs pueden ocurrir cuando las asociaciones no logran cubrir el costo de daños y reparaciones. El litigio de moho de HOA puede ser necesario cuando las negociaciones no pueden resolver la disputa.
Porque las HOAs tienen la autoridad para hacer cumplir los convenios, condiciones y restricciones colocados en la comunidad en sus documentos de gobierno y manejar los elementos comunes del desarrollo, es crucial tener un abogado capaz de moho de HOA en su esquina.
Moho de Asociación de Propietarios (HOA): Identificando a la Parte Responsable
Generalmente, la HOA se vuelve responsable del daño por moho si se originó de un área común, así como en otros problemas de mantenimiento en una asociación de propietarios. Las áreas comunes están
bajo la jurisdicción de la HOA, mientras que los propietarios individuales son responsables de sus hogares.
Sin embargo, no todas las asociaciones de propietarios tienen los mismos estatutos y reglas que gobiernan la comunidad. Una revisión de los documentos de gobierno de la asociación debería determinar las responsabilidades de mantenimiento. Algunas HOAs siguen la regla de origen. La asociación de propietarios podría ser responsable si el daño por agua en las áreas comunes resultó en infestación de moho en la unidad del propietario.
Cuando la HOA Es Negligente
La asociación de propietarios es responsable de mantener las áreas comunes. Si el mantenimiento insuficiente o la falta de mantenimiento lleva al crecimiento de moho, la HOA puede ser responsabilizada por negligencia. Notablemente, hay una diferencia entre un deber de asegurar y un deber de reparar. Las HOAs típicamente aseguran tanto los hogares o unidades como los elementos comunes. Eso puede cubrir el costo de remediación de moho pero no el costo de reparar daños dentro de las unidades de los propietarios. Se necesita un abogado hábil de moho de HOA para analizar los documentos de gobierno y las leyes estatales aplicables con respecto a problemas de moho de HOA.
Litigio de Asociación de Propietarios y Remediación de Moho
Una vez que la asociación de propietarios descubre moho en su comunidad, la HOA debe tomar pasos para remediarlo. El m oho tóxico puede tener efectos serios en la salud, por lo que es necesario tener un profesional que trate el moho y prevenga el crecimiento adicional.
Además, las asociaciones de propietarios deberían incluir inspección de moho en su horario de mantenimiento regular. Las HOAs deben verificar las áreas comunes y edificios por señales de daño por agua y moho para prevenir que se propague y crezca fuera de control. Una asociación de propietarios que falla en incluir esto como parte del plan de mantenimiento puede ser encontrada negligente.
Responsabilizando a las Asociaciones de Propietarios de San Diego por Exposición al Moho Tóxico
Una asociación de propietarios (HOA) y la junta directiva son responsables de mantener las áreas comunes y prevenir daño por moho a unidades individuales. Cuando una HOA falla en hacerlo, nuestro equipo trabaja para responsabilizarlos.
Si su asociación de propietarios ha fallado en remediar el daño por moho, confíe en Thompson Injury Law para manejar todos los detalles de sus reclamaciones y proteger sus derechos. Nuestros abogados de moho tóxico:
- Harán que un profesional inspeccione sus instalaciones
- Revisarán los documentos de gobierno de la HOA
- Determinarán si otros propietarios han experimentado daño por agua y moho
- Se harán cargo de todas las comunicaciones con la asociación y sus abogados
- Negociarán un acuerdo favorable
Si la asociación de propietarios falla en remediar el moho y reparar daños a su hogar, buscaremos litigio de moho de HOA para lograr el resultado deseado. Tenga la seguridad de que protegeremos sus derechos dentro y fuera de la sala de tribunal.
Contacte a Nuestro Abogado Experimentado de Litigio de Moho de Asociación de Propietarios de San Diego
Los propietarios en una HOA esperan calidad de la comunidad, sus hogares y áreas comunes. Cuando una asociación de propietarios falla en cumplir sus responsabilidades y prevenir daño por moho a la unidad de un propietario, se necesita un abogado hábil de moho de HOA para responsabilizarlos.
Contacte nuestra oficina hoy para que podamos comenzar a trabajar en su reclamación de moho tóxico.
Thompson Injury Law maneja casos de litigio de moho con la HOA en toda el área metropolitana de San Diego; esto incluye áreas como Carlsbad, Chula Vista, El Cajon, Encinitas, Escondido, La Mesa, National City, Oceanside, San Marcos, Santee y Vista.