{"id":6686,"date":"2026-09-30T14:58:48","date_gmt":"2026-09-30T14:58:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thompsoninjurylaw.com\/es\/?p=6686"},"modified":"2026-09-30T14:58:50","modified_gmt":"2026-09-30T14:58:50","slug":"moho-apartamento-derechos-inquilino-california","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thompsoninjurylaw.com\/es\/moho-apartamento-derechos-inquilino-california\/%20","title":{"rendered":"\u00bfHay moho en su apartamento? 7 derechos que todo inquilino en el Sur de California debe conocer"},"content":{"rendered":"\n

Muchas familias en San Diego, Chula Vista, National City, San Ysidro, Santa Ana y otras comunidades viven durante meses con manchas de humedad, olor a moho y goteras que el propietario nunca repara. Algunas personas no se quejan por miedo a perder su vivienda. Otras no saben que la ley de California las protege.<\/p>\n\n\n\n

En Thompson Injury Law nos dedicamos exclusivamente a casos de moho y da\u00f1os por agua. Estos son siete derechos que usted debe conocer.<\/p>\n\n\n\n

1. Usted tiene derecho a una vivienda habitable<\/h2>\n\n\n\n

Todo contrato de renta en California incluye una garant\u00eda de habitabilidad. El propietario debe mantener el techo, las paredes, las ventanas y la plomer\u00eda en buenas condiciones para que no entre agua. La ley de California (C\u00f3digo de Salud y Seguridad, secci\u00f3n 17920.3) reconoce el moho visible y la humedad en las habitaciones como condiciones que pueden hacer que una vivienda sea inferior a los est\u00e1ndares.<\/p>\n\n\n\n

2. Usted tiene derecho a pedir reparaciones, y conviene hacerlo por escrito<\/h2>\n\n\n\n

Av\u00edsele al propietario o al administrador sobre el moho, las goteras o el olor a humedad. H\u00e1galo por escrito: un correo electr\u00f3nico, un mensaje de texto o una solicitud en el portal en l\u00ednea. Guarde una copia con la fecha. Este aviso es una de las pruebas m\u00e1s importantes en un caso de moho.<\/p>\n\n\n\n

3. Usted tiene derecho a quejarse sin sufrir represalias<\/h2>\n\n\n\n

La ley de California (C\u00f3digo Civil, secci\u00f3n 1942.5) proh\u00edbe que el propietario tome represalias contra usted por quejarse del moho o por llamar a la oficina de inspecci\u00f3n de c\u00f3digos de su ciudad. Si dentro de los 180 d\u00edas despu\u00e9s de su queja el propietario le sube la renta, le quita servicios o le da un aviso de desalojo, se puede presumir que es una represalia, siempre que usted est\u00e9 al corriente con la renta.<\/p>\n\n\n\n

4. Su situaci\u00f3n migratoria no le quita sus derechos<\/h2>\n\n\n\n

La ley de California proh\u00edbe que un propietario amenace con reportar la situaci\u00f3n migratoria de un inquilino para obligarlo a irse o para castigarlo por quejarse. Todas las familias tienen derecho a una vivienda segura.<\/p>\n\n\n\n

5. Usted tiene derecho a que la reparaci\u00f3n se haga bien<\/h2>\n\n\n\n

Pintar sobre el moho o limpiar la superficie con cloro no es una reparaci\u00f3n adecuada. El propietario debe encontrar y reparar la fuente del agua y retirar los materiales da\u00f1ados de manera correcta. Si el moho regresa despu\u00e9s de la “reparaci\u00f3n”, avise de nuevo por escrito.<\/p>\n\n\n\n

6. En algunos casos, usted puede mudarse sin seguir pagando renta<\/h2>\n\n\n\n

Si el propietario no repara las condiciones despu\u00e9s de recibir aviso y de tener un tiempo razonable, la ley puede permitirle mudarse y dejar de pagar renta a partir de la fecha en que se vaya. Antes de dejar de pagar la renta o de mudarse, hable con un abogado. Hacerlo de la manera incorrecta puede resultar en una demanda de desalojo.<\/p>\n\n\n\n

7. Usted puede tener derecho a una compensaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Si el moho afect\u00f3 su salud o la de sus hijos, da\u00f1\u00f3 sus muebles o su ropa, o si usted pag\u00f3 renta por una vivienda que no era habitable, es posible que tenga derecho a recibir compensaci\u00f3n. Esto puede incluir gastos m\u00e9dicos, s\u00edntomas f\u00edsicos, p\u00e9rdida de pertenencias, gastos de mudanza y la devoluci\u00f3n de parte de la renta.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 hacer hoy mismo<\/h2>\n\n\n\n